Descubra os desafios e oportunidades na revitalização de hotéis abandonados no Japão. Explore casos de sucesso em Minakami e Ikaho Onsen e as estratégias de financiamento inovadoras.
A ideia de reformar casas abandonadas no Japão é comum, mas a revitalização de hotéis e ryokans decadentes exige expertise profissional. Esses projetos envolvem custos significativos e dependem de auxílio governamental e do sistema de impostos municipais “furusato nozei”. Em algumas regiões, a receita de impostos sobre banhos termais tem sido redirecionada para essa finalidade. No entanto, reconstruir é apenas o início de um longo processo para as comunidades locais.
Hotel Ichiyotei: Uma Tentativa de Renascimento em Minakami Onsen
Localizado na área turística de Minakami Onsen, província de Gunma, o Hotel Ichiyotei, outrora um gigante próspero nos anos 60, tenta recuperar seu brilho após o fechamento em 2019. Minakami Onsen era conhecido como o “retiro interior de Kanto”. Após o colapso da bolha econômica nos anos 90, muitos hotéis e ryokans da região fecharam. O Hotel Ichiyotei resistiu por mais tempo, mas seus sete andares ficaram desertos.
Em 2021, a cidade de Minakami, o Gunma Bank, a Open House Group Co. e a Universidade de Tóquio uniram esforços para revitalizar os seis edifícios do hotel. Um dos edifícios foi demolido em dezembro de 2024, e as estruturas restantes estão sendo modificadas para abrigar acomodações, spa e restaurante, com uma vista privilegiada do Monte Tanigawadake.
Ichikawa Ryokan: Um Novo Capítulo em Ikaho Onsen
Em Ikaho Onsen, Shibukawa, também em Gunma, o histórico Ichikawa Ryokan ganhou nova vida como parte do complexo comercial Ikaho House 166. Construído há mais de um século, o ryokan estava abandonado até que seu proprietário procurou o Gunma Bank. A revitalização resultou na criação de uma empresa focada na melhoria de paisagens urbanas, com investimento de diversas entidades do setor onsen. O local transformou-se em um ponto de encontro vibrante, atraindo pessoas de todas as idades. 🎉
Apoio Governamental para a Revitalização Turística
Desde 2021, o governo central oferece subsídios para destinos turísticos afetados pela COVID-19, cobrindo metade dos custos de demolição de edifícios antigos, com o objetivo de reaproveitá-los para o turismo. Até 2023, cerca de 335 projetos receberam um total de 5,14 bilhões de ienes em subsídios, com a província de Gunma liderando em número de casos.
Desafios em Kinugawa Onsen
Em Kinugawa Onsen, Nikko, a revitalização de três hotéis fechados entre 1999 e 2008 enfrenta desafios significativos. A demolição de cada hotel custaria mais de 1 bilhão de ienes, e a localização em um penhasco dificulta a readaptação do terreno, impedindo o apoio governamental. A situação é agravada por vídeos de invasores e vandalismo. 🤔
Soluções Criativas para Financiar a Reconstrução
Iniciativas de revitalização combinam subsídios estatais com financiamento coletivo e impostos sobre banhos para cobrir os altos custos. Em Tenninkyo Onsen, Hokkaido, um plano visa transformar a área de dois hotéis fechados em uma zona de lazer, com financiamento coletivo através do sistema de doações de impostos municipais. 🏞️
Em Aizu-Wakamatsu, Fukushima, a cidade planeja arrecadar 2,6 bilhões de ienes através do aumento do imposto de banho para demolir hotéis abandonados e reflorestar áreas ao redor dos onsen. 🌳
A Visão de um Especialista
Tomoya Umekawa, professor de estudos turísticos, destaca que muitos hotéis fecharam por não se adaptarem às mudanças do mercado, focando em grupos em vez de visitantes individuais. Ele enfatiza a importância do uso efetivo dos espaços revitalizados para o sucesso dos programas de subsídio. Uma pesquisa do Ministério das Finanças aponta que nem sempre os locais reconstruídos são utilizados. Umekawa ressalta a necessidade de valorizar os imóveis, envolver os moradores locais e implementar estratégias eficazes de revitalização. 💡
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