Este artigo discute o risco de comprar casa própria no Japão diante do cenário político de restrição à imigração. A fragilidade do visto Teijūsha ou Eijūken torna o imóvel um ativo ilíquido sob ameaça de venda forçada. Detalhamos os custos fixos anuais (Imposto Kotei Shisanzei, seguros) e explicamos o grave risco de Negative Equity (Patrimônio Líquido Negativo). Neste cenário, devido à depreciação das casas no Japão, o proprietário pode ter que pagar para se desfazer do imóvel financiado, em vez de receber dinheiro de volta.