O Japão debate intensamente restrições à compra de imóveis por estrangeiros, com a maioria dos partidos políticos apoiando alguma forma de regulamentação diante da disparada dos preços, especialmente em Tóquio. A questão central é equilibrar o investimento estrangeiro com o direito à moradia dos cidadãos japoneses, sendo um tema crucial nas próximas eleições.
Os valores dos terrenos no Japão estão em ascensão contínua, impulsionados pela suburbanização e pela reconstrução. Enquanto áreas nobres mantêm seu status, regiões menos centrais como Kitasenju e destinos turísticos como Hakuba e Furano experimentam crescimentos expressivos, alimentados por demanda local e estrangeira. Essa tendência reflete a evolução do mercado imobiliário japonês, onde a revitalização regional e o turismo compensam a histórica concentração de valor nas metrópoles, sinalizando novas oportunidades de investimento, embora preocupações com impostos sobre herança também surjam.
A crescente escassez de carpinteiros japoneses qualificados está elevando o custo de construir casas personalizadas no Japão, transformando o que antes era acessível em uma opção de luxo. O setor enfrenta um declínio drástico na sua força de trabalho, com previsões de agravamento da situação, impactando preços de moradia e reformas essenciais. Empresas buscam novas abordagens trabalhistas para atrair e reter talentos nesta profissão crucial.
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