Descubra os desafios que os minpaku de zona especial em Osaka enfrentam com o crescimento do turismo. Entenda as tensões com moradores e as discussões sobre novas regulamentações.
Em Osaka, os minpaku de zona especial têm crescido rapidamente para atender à demanda turística, mas essa proliferação está gerando tensões com os moradores locais. Introduzido em 2014, este sistema permite regras mais flexíveis para acomodações privadas, com cerca de 95% de todos os minpaku aprovados concentrados na cidade.
O Que São os Minpaku de Zona Especial e Seus Problemas
Os minpaku de zona especial foram criados para captar o turismo sem a necessidade de licenças hoteleiras convencionais, oferecendo flexibilidade em comparação com a lei nacional de hospedagem privada de 2018. Enquanto a lei nacional limita as operações a 180 dias por ano e exige tamanhos mínimos de quarto, os minpaku de zona especial podem operar o ano todo, aceitam qualquer número de hóspedes (desde que os quartos excedam 25 m²) e não exigem recepção.
Essa flexibilidade levou à proliferação desses alojamentos em diversas áreas de Osaka, incluindo bairros residenciais. A maior parte da cidade foi designada como elegível para sua operação, mas essa desregulamentação trouxe problemas significativos.
Consequências da Proliferação dos Minpaku de Zona Especial
O Professor Matsumura, de uma universidade local, ressalta que “é possível abrir um minpaku em praticamente qualquer lugar de Osaka. Para os moradores, é perturbador ver um aparecer de repente na porta ao lado.”
As reclamações mais comuns incluem:
- Descarte inadequado de lixo.
- Barulho excessivo de festas ou ligações noturnas.
- Sensação de desconforto com o constante fluxo de pessoas desconhecidas.
Um morador, cuja propriedade vizinha foi convertida em um minpaku, relatou problemas como bitucas de cigarro jogadas em sua calçada e distúrbios de meia-noite ao amanhecer. A dificuldade de contato com proprietários ausentes e o medo de confronto direto com hóspedes levaram o morador a se mudar, ilustrando o impacto na qualidade de vida local.
A Necessidade de Supervisão e Regulação dos Minpaku de Zona Especial
Especialistas apontam a falta de supervisão como o problema central. “Operadores que causam problemas devem ser penalizados ou ter suas certificações revogadas. Uma organização terceirizada deve lidar com as reclamações e supervisionar a conformidade”, sugere um especialista.
A cidade de Osaka começou a formar uma equipe para lidar com essas reclamações, mas medidas políticas concretas ainda estão em discussão. Com o turismo receptivo em crescimento, é crucial garantir o cumprimento das regras. Alguns propõem:
- Regras claras e multilíngues afixadas no momento da reserva.
- Penalidades em caso de violação para garantir a responsabilidade.
Especialistas afirmam que os governos precisam exigir regulamentações mais claras e esforços de conscientização pública para gerenciar a situação de forma eficaz.
**Portal Mundo-Nipo**
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