🚨 Alerta Vermelho Para Dekasseguis: Comprar Casa Própria no Japão É Uma Aposta Arriscada

- 30 de novembro de 2025
Entenda como o avanço da direita no Japão pode afetar drasticamente o visto, emprego e direitos sociais dos dekasseguis brasileiros. Prepare-se para as mudanças.

Este artigo discute o risco de comprar casa própria no Japão diante do cenário político de restrição à imigração. A fragilidade do visto Teijūsha ou Eijūken torna o imóvel um ativo ilíquido sob ameaça de venda forçada. Detalhamos os custos fixos anuais (Imposto Kotei Shisanzei, seguros) e explicamos o grave risco de Negative Equity (Patrimônio Líquido Negativo). Neste cenário, devido à depreciação das casas no Japão, o proprietário pode ter que pagar para se desfazer do imóvel financiado, em vez de receber dinheiro de volta.

Valores dos terrenos no Japão em alta: Entenda o que impulsiona essa tendência

- 7 de julho de 2025
Descubra como os valores dos terrenos no Japão estão subindo impulsionados pela suburbanização e turismo. Entenda as tendências e oportunidades no mercado imobiliário japonês.

Os valores dos terrenos no Japão estão em ascensão contínua, impulsionados pela suburbanização e pela reconstrução. Enquanto áreas nobres mantêm seu status, regiões menos centrais como Kitasenju e destinos turísticos como Hakuba e Furano experimentam crescimentos expressivos, alimentados por demanda local e estrangeira. Essa tendência reflete a evolução do mercado imobiliário japonês, onde a revitalização regional e o turismo compensam a histórica concentração de valor nas metrópoles, sinalizando novas oportunidades de investimento, embora preocupações com impostos sobre herança também surjam.

Revitalização de Hotéis Abandonados no Japão: Desafio e Oportunidade

- 4 de maio de 2025
Descubra os desafios e oportunidades na revitalização de hotéis abandonados no Japão. Explore casos de sucesso em Minakami e Ikaho Onsen e as estratégias de financiamento inovadoras.

O artigo explora os desafios e as estratégias para revitalizar hotéis e ryokans abandonados no Japão, destacando casos de sucesso em Minakami Onsen e Ikaho Onsen, onde a colaboração entre diferentes entidades e o apoio governamental foram cruciais. Também aborda as dificuldades enfrentadas em outras regiões, como Kinugawa Onsen, e as soluções criativas de financiamento, como crowdfunding e impostos sobre banhos, implementadas em Tenninkyo Onsen e Aizu-Wakamatsu. A análise de um especialista ressalta a importância da adaptação às novas tendências do turismo e do uso efetivo dos espaços revitalizados.